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Cluster Ville Durable

Moïse MITTERRAND, Président du Directoire – Les Nouveaux Constructeurs

La Cité Descartes : un quartier d’affaires en devenir

Les Nouveaux Constructeurs, partenaire d’EPAMARNE

Les Nouveaux Constructeurs est une société de promotion de logement et de bureaux qui existe depuis 40 ans. Présente depuis 30 ans à Marne-la-Vallée, la société a travaillé les trois quarts de son existence au côté d’EPAMARNE, l’aménageur de la ville nouvelle.

Au cours des sept dernières années, Les Nouveaux Constructeurs a proposé 90 000 m2 de bureaux neufs dans le secteur de Marne-la-Vallée de Noisy-le grand au périmètre des parcs Disney dans la commune de Montévrain où ont été réalisés 26 000 m2 de bureaux.

Très récemment, Les Nouveaux Constructeurs a construit un immeuble de 9 000 m2, également à Montévrain. Cet immeuble est devenu le siège social d’un grand industriel de l’impression : Océ France. Plus récemment, toujours à Montévrain, un second immeuble a été pris à bail par EDF pour 12 000 m2.

Marne-la-Vallée, un territoire riche

Dans le domaine tertiaire, l’actualité de la société se déroule à Champs-sur-Marne au cœur de la Cité Descartes. Les Nouveaux Constructeurs va proposer 25 000 m2 de bureaux conçus en 4 bâtiments indépendants, divisibles et de grande qualité.

Ce projet tertiaire se situe à 100 mètres, soit une minute à pied, de l’actuelle gare de RER A de Noisy-Champs, future gare d’interconnexions du Grand Paris Express.

Le projet a été conçu grâce à un partenariat étroit avec la ville de Champs-sur-Marne et l’aménageur public EPAMARNE. L’objectif est d’être à la fois parfaitement desservi et de proposer une qualité de vie au travail incomparable en Île-de-France.

Ce projet s’adresse à la fois aux utilisateurs du parc tertiaire existant de 3,5 millions de m; mais aussi à des utilisateurs de Paris, voire de la Défense, qui gagneraient à découvrir l’est de l’Île-de-France, notamment pour la qualité de l’habitat, des infrastructures et des équipements publics ainsi que de son excellente desserte en transports en commun.

La Cité Descartes, cluster de la ville durable

La Cité Descartes est un pôle scientifique et technique important qui compte 4 000 chercheurs, 20 000 étudiants et déjà 230 entreprises. Depuis l’émergence du projet Grand Paris, l’Etat et l’aménageur donnent une impulsion très significative avec notamment l’arrivée de 1 500 chercheurs supplémentaires dans le bâtiment Bienvenüe.

Enfin, le territoire de la Cité Descartes est très connu pour ses objets architecturaux emblématiques. Les Nouveaux Constructeurs avaient donc l’importante responsabilité de réaliser un objet emblématique qui soit aussi un succès commercial pour les utilisateurs de la Cité Descartes.

(Source : http://www.epa-marnelavallee.fr/Actualites/Interviews/Moise-MITTERRAND-President-du-Directoire-Les-Nouveaux-Constructeurs)

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