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Cluster Ville Durable

Hervé MANET, Président d’ICADE PROMOTION

Panorama, un programme mixte de logements répondant aux besoins des habitants de la Cité Descartes.

ICADE, société d’investissement polyvalente

ICADE est une société d’investissement cotée en bourse oeuvrant dans trois domaines d’activité. Spécialisée dans la session d’actifs patrimoniaux, ICADE est une foncière gérant des bureaux, des parcs d’affaires, et des cliniques au niveau national. Sa deuxième grande activité est la promotion immobilière, au niveau national ainsi que sur les départements et territoires d’Outre-mer. Sa troisième activité enfin est le pôle services, conseil, expertise et gestion d’opérations.

Panorama, un programme mixte de logements

Le programme Panorama se situe à Champs-sur-Marne, sur un secteur aménagé par EPAMARNE, la Cité Descartes. Ce vaste territoire est notamment connu pour son cluster de la recherche et sa gare, Noisy Champs, future gare du Grand Paris Express. Situé dans un quartier résidentiel, cette opération mixte comprend du logement social et d’accession à la propriété. Elle propose 155 appartements et dispose d’un opérateur sur la partie sociale intermédiaire : la société Vilogia.

Une réponse nécessaire aux besoins des habitants

Cette opération était attendue par les habitants du quartier : les 65 logements vendus à la découpe ont été acquis en résidence principale pour la plupart. Cette résidence est dotée de jardins et de beaucoup d’espaces verts. Elle propose des bâtiments très contemporains et épurés. L’un des objectifs de l’opération est de s’intégrer dans le paysage boisé alentour : les façades sont ainsi agrémentées de balcons faits de bois. Ce travail a été réalisé en concertation avec EPAMARNE, la ville de Champs-sur-Marne et le  partenaire financier d’ICADE, Financière Rive Gauche. ICADE a dû transformer le projet d’origine de résidence hôtelière en résidence destinée à accueillir du locatif et de l’accession à la propriété. L’environnement du programme assure une réelle qualité de vie à ses futurs habitants avec tous les services à proximité : un gymnase, la gare et les commerces.

(Source : http://www.epa-marnelavallee.fr/Actualites/Interviews/Herve-MANET-President-d-ICADE-PROMOTION)

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